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08.Dez.21

Prestação da casa: taxa fixa ou variável?

 

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À primeira vista, optar por uma prestação fixa ao longo de todo o período de empréstimo, pode ser uma escolha verdadeiramente tentadora. Contudo, tal poderá significar pagar mais pelo crédito. 

Libertar-se das oscilações do mercado do crédito poderá ser vista como uma grande vantagem para muitas pessoas, todavia, há outros fatores que devem ser tidos em linha de conta. 

A taxa variável permite não só pagar prestações mais baixas, como também beneficiar de TAEG mais atrativas. 

De facto, se optar por uma taxa fixa, durante os primeiros cinco anos, a prestação da sua casa será 40 euros mais elevada do que a de um empréstimo que opte por uma taxa variável. Terminado este período, a prestação continua a superar a dos créditos de taxa variável, ainda que o spread seja exatamente igual.